由于冷庫保溫或密封性能差，冷庫保溫性能差的原因是管道保溫層、倉庫保溫墻等厚度不足，保溫隔熱效果差，這主要是由于設計中保溫層厚度選擇不當或施工過程中保溫材料質量差所致。此外，在施工和使用過程中，保溫材料的保溫防潮性能可能遭到破壞，導致保溫層受潮、變形甚至腐蝕，其保溫能力下降，耐寒性損失增加，儲存溫度下降速度明顯減緩。冷損高的另一個重要原因是倉庫密封性能差，更多的熱空氣從滲漏中侵入倉庫。一般來說，如果倉庫門的密封條或冷庫保溫墻的密封處出現冷凝現象，則表明密封不嚴密。此外，頻繁更換倉庫門或更多的人一起進入倉庫，也會增加倉庫的冷損。
盡量避免打開這主要是由于蒸發器表面有較厚的霜層或積塵過多所致。由于冷庫蒸發器表面溫度大多低于0℃，且庫房濕度較高，空氣中的水在蒸發器表面容易結霜甚至結冰，影響了蒸發器的傳熱效果。為了防止蒸發器表面霜層過厚，有必要定期對蒸發器表面霜層進行解凍。這里有兩種簡單的解凍方法：1停機解凍。也就是說，停止壓縮機運行，打開庫門，讓儲罐溫度升高，等待霜層自動融化，然后重新啟動壓縮機。(2)除霜。倉庫貨物移走后，用高溫自來水直接清洗蒸發器排氣管表面，使霜層溶解或脫落。除結霜過厚會導致蒸發器傳熱效果差外，蒸發器表面由于長期積灰過厚，其傳熱效率也會明顯降低。
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